Na Zlatem Polju v Kranju se prodaja stanovanje, katerega cena se približuje ljubljanskim nepremičninskim rekordom. Za 53,30 kvadratnega metra veliko stanovanje v novi soseski Dolnov prodajalec zahteva kar 335.000 evrov.
V ceno sta vključena tudi dva parkirna boksa, popolna oprema ter terasa, a številka kljub temu dvigne marsikatero obrv. Kvadratni meter namreč stane približno 6285 evrov.
To pomeni, da se cena že približuje cenam stanovanj v prestolnici. Povprečne cene stanovanj v Ljubljani se trenutno gibljejo med 4400 in 4700 evri na kvadratni meter, na najboljših lokacijah pa lahko presežejo tudi 8000 evrov na kvadratni meter.
Popolnoma opremljeno stanovanje za takojšnjo vselitev
Gre za novogradnjo v soseski Dolnov na Zlatem Polju, kjer prodajalec kot eno glavnih prednosti izpostavlja popolno opremljenost in možnost takojšnje vselitve brez dodatnih vlaganj.
Stanovanje ima 42,9 kvadratnega metra bivalne površine, 6,3 kvadratnega metra terase in še 4,1 kvadratnega metra shrambe.
Kupca čaka kuhinja po meri z mehanizmi Blum in LED-osvetlitvijo, vsi gospodinjski aparati, spalnica s posteljo dimenzije 180 x 200 centimetrov, dnevna soba s sedežno garnituro in televizijsko steno, jedilnica, kopalniški elementi, utility ter tudi dekoracija, ogledala, svetila in slike.
Lokacija kot eden glavnih adutov
Pomemben prodajni argument je tudi lokacija. Trgovini Hofer in Lidl sta tik ob stavbi, avtobusno postajališče je praktično pred vhodom, avtocestni priključek pa oddaljen približno 500 metrov.
V neposredni bližini so tudi šole, fakultete in druga pomembna infrastruktura, kar območje naredi privlačno tako za mlade družine kot za investitorje.
Na območju načrtovana tudi nova regijska bolnišnica
Prodajalec dodatno poudarja še prihodnje razvojne načrte Mestne občine Kranj. Na tem območju so predvideni nova osnovna šola in vrtec, športna dvorana, širitev Šolskega centra Kranj, nova stanovanjska soseska, dom starejših občanov ter tudi nova regijska bolnišnica.
Prav načrtovana bolnišnica je eden pomembnejših razlogov, zakaj mnogi vlagatelji območje Zlato Polje vidijo kot dolgoročno zanimivo nepremičninsko lokacijo.
Investicijska priložnost ali znak prenapihnjenega trga?
Vprašanje pa ostaja: je več kot šest tisoč evrov za kvadratni meter v Kranju danes dobra investicijska priložnost ali znak, da je nepremičninski trg dokončno izgubil stik z realnostjo?
Še pred nekaj leti bi takšna cena sodila skoraj izključno v prestižne dele Ljubljane, danes pa očitno postaja nova normalnost tudi na Gorenjskem.
